Khu đô thị Ciputra, phường Tây Hồ, Hà Nội tiếp tục đón thêm một dự án căn hộ quy mô lớn khi CapitaLand Development chính thức công bố ra mắt Maison Privée vào ngày 26/5/2026. Đây là dự án hợp tác giữa CapitaLand Development, Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development, với tổng vốn đầu tư khoảng 450 triệu USD, tương đương hơn 11.800 tỷ đồng.
Maison Privée Ciputra cung cấp 490 căn hộ hạng sang, nằm trong quần thể dân cư quy hoạch đồng bộ của khu đô thị Ciputra. Dự án hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, dự kiến khởi công vào quý 3/2026.
Vị trí và kết nối giao thông của Maison Privée
Maison Privée tọa lạc tại khu đô thị Ciputra, phường Tây Hồ, Hà Nội – khu vực trước đây thuộc phường Phú Thượng, quận Tây Hồ cũ. Dự án nằm trong quần thể dân cư đã được quy hoạch đồng bộ từ trước, xung quanh là hệ thống biệt thự, nhà phố và các tòa căn hộ đã đi vào hoạt động của Ciputra.
Về giao thông, cư dân tại đây có thể kết nối tới các tuyến đường lớn như Vành đai 2 và Vành đai 3. Theo thông tin từ chủ đầu tư, thời gian di chuyển từ dự án đến sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20 phút, còn đến khu vực trung tâm Hà Nội mất khoảng 15 phút.
Trong tổng thể khu đô thị Ciputra, Maison Privée được bố trí tại một vị trí giáp ranh giữa khu dân cư hiện hữu và các trục đường nội khu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển ra vào hằng ngày của cư dân.
Quy mô đầu tư và số lượng sản phẩm
Maison Privée có tổng diện tích khu đất khoảng 0,8ha. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp ra thị trường 490 căn hộ. Tổng vốn đầu tư của dự án vào khoảng 450 triệu USD, tương đương hơn 11.800 tỷ đồng.
Với quy mô này, Maison Privée thuộc nhóm dự án căn hộ có mật độ khai thác không quá dày trên diện tích đất, khi số lượng căn hộ được giới hạn ở mức 490 căn cho cả 2 tòa tháp.
Các loại hình căn hộ tại Maison Privée
Sản phẩm tại Maison Privée được chia thành nhiều loại hình với diện tích khác nhau, phục vụ các nhu cầu ở đa dạng. Cụ thể, dự án có các dòng sản phẩm sau:
- Căn 2 phòng ngủ: diện tích 98-130m2
- Căn 3-4 phòng ngủ: diện tích 130-200m2
- Căn Duplex: diện tích 200-350m2
- Căn Penthouse (số lượng giới hạn): diện tích khoảng 400m2
Biên độ diện tích trải dài từ 98m2 đến 400m2 cho thấy Maison Privée hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng, phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu ở kết hợp tiếp khách quy mô lớn.
Hệ thống tiện ích nội khu
Theo thông tin công bố, Maison Privée sẽ có bể bơi bốn mùa, hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, garage siêu xe, sky lounge, phòng gym và spa, cùng khu vui chơi trẻ em.
Garage siêu xe là một điểm khác biệt được chủ đầu tư giới thiệu cho dự án, hướng đến nhóm cư dân có nhu cầu lưu trữ và bảo quản các dòng xe cao cấp ngay tại nơi ở.
Chính sách bán hàng dự kiến trước mở bán
Chủ đầu tư cho biết sẽ triển khai chính sách ưu đãi cho khách hàng đăng ký sớm trước sự kiện mở bán chính thức dự kiến vào quý 4/2026. Khách đăng ký trước sẽ được ưu tiên chọn căn đẹp, tầng cao, hướng sân golf trước khi mở bán đại trà.
Với nhóm thanh toán vượt tiến độ, chủ đầu tư dự kiến áp dụng mức chiết khấu riêng. Về hỗ trợ tài chính, khách hàng dự kiến chỉ cần chuẩn bị khoảng 20% vốn tự có đến khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ ngân hàng đối tác trong giai đoạn xây dựng. Ngoài ra còn có các gói quà tặng và chiết khấu theo từng đợt triển khai bán hàng.
Khách hàng quan tâm đến mức giá cụ thể có thể tham khảo thêm tại bảng giá bán Maison Privée để cập nhật thông tin khi chủ đầu tư công bố chính thức.
Tiến độ triển khai dự án
Maison Privée được CapitaLand Development công bố ra mắt ngày 26/5/2026. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công vào quý 3/2026 và hoàn thành vào quý 1/2029.
Cập nhật đến tháng 5/2026, khu vực công trường đã hoàn tất việc quây tôn bảo vệ, dọn dẹp mặt bằng. Đơn vị thi công đang tiến hành đo đạc trắc địa, chuẩn bị máy móc cho hạng mục ép cọc thử tải và thi công phần móng.
Đơn vị phát triển dự án
Maison Privée do CapitaLand Development (CLD) phát triển, hợp tác cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development. CapitaLand Development là nhánh phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn CapitaLand.
Tính đến ngày 31/3/2026, CLD có danh mục đầu tư trị giá khoảng 17,8 tỷ đô la Singapore. Tại Việt Nam, đơn vị này đang quản lý và phát triển 1 dự án mô hình SOHO, 1 dự án phức hợp cùng hơn 19.000 căn hộ, nhà ở tại 20 dự án khác nhau.
Việc CapitaLand Development cùng hai đối tác Nhật Bản triển khai Maison Privée cho thấy khu đô thị Ciputra tiếp tục thu hút thêm nguồn vốn ngoại vào phân khúc căn hộ hạng sang. Với quy mô 490 căn và mức đầu tư 450 triệu USD, dự án sẽ là một trong những phép thử cho sức hấp thụ của phân khúc căn hộ diện tích lớn tại khu vực Tây Hồ trong giai đoạn 2026-2029.
